Humanes de Madrid, con unos 20.000 habitantes, está viendo cómo su suelo público acaba en manos de modelos de negocio privado. El Gobierno local del PP y Vecinos por Humanes ha cedido parcelas municipales para los dos grandes programas de Ayuso: el Plan Vive de alquiler y el Plan 40-40 de residencias. Las preguntas que se hacen los vecinos son las mismas en los dos casos: quién se beneficia, cuánto va a costar y quién decide.
Una residencia en suelo público… con la mayoría de plazas privadas
El Plan 40-40, presentado por Ayuso en abril, prevé construir 40 residencias y 40 centros de día en suelo que cedan los ayuntamientos. La construcción y la gestión quedan en manos de empresas privadas, con concesiones de 70 años, ampliables a 75. Solo un mínimo del 40 % de las plazas serán públicas; el resto se venderán a precio de mercado. Además, la Comunidad no cobra a las empresas por usar el suelo, porque considera que las plazas públicas ya lo compensan.
Getafe, Fuenlabrada, Parla y Alcorcón se negaron a ceder suelo municipal. Humanes, en cambio, se adhirió al plan. El PSOE local critica que se «monetice hasta el último metro cuadrado de suelo público» y calcula que una plaza privada puede costar en torno a 3.000 euros al mes, una cantidad imposible con la pensión media. Pide, antes de ceder nada, un informe que demuestre qué necesidades tiene realmente el municipio.
Nuestros mayores necesitan residencias públicas, de gestión pública y con ratios de personal dignas. En la Comunidad de Madrid sabemos bien lo que pasó en las residencias durante la pandemia como para volver a poner el cuidado de las personas mayores en manos del negocio.
Plan Vive: alquileres altos y sin transparencia
En una parcela municipal de la calle Don Faustino Ruiz, cedida a la Comunidad, ya están terminadas las 50 viviendas del Plan Vive, y los primeros inquilinos han empezado a entrar. Pero quienes las pidieron denuncian falta de información: en agosto se les pidió de nuevo documentación que ya habían entregado, y después no supieron nada más. Muchos se enteraron de las adjudicaciones por las redes sociales, y no hay ninguna lista pública que diga cuántas solicitudes hubo ni a quién se han adjudicado.
El precio también preocupa. Según el PSOE local, un piso de un dormitorio cuesta unos 750 euros al mes, lo que obliga a ganar más de 2.100 euros para poder acceder. Es lo que ya hemos visto en Getafe, Móstoles y Alcorcón: el Plan Vive ofrece alquileres «asequibles» que no lo son para muchas familias trabajadoras. Las alternativas existen: vivienda pública municipal de alquiler, cooperativas en cesión de uso en suelo público y que Humanes sea declarada zona tensionada para poder limitar los precios.
Lo que no se ve en las fotos
Mientras tanto, los vecinos y vecinas se quejan del día a día: contratos de limpieza y mantenimiento caducados, alcorques vacíos, parques infantiles en mal estado y un alumbrado que hay que renovar. La oposición propone remunicipalizar la limpieza en lugar de volver a adjudicarla a una empresa privada.
El Ayuntamiento ha anunciado la ampliación del polígono El Molino, con 42.000 metros cuadrados de naves y unos 200 empleos previstos. Es una buena noticia si esos empleos son estables y con convenio. La experiencia de los grandes centros logísticos del sur aconseja que el Ayuntamiento lo vigile de cerca.
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Fuentes: Fuenlabrada Noticias, El Debate, Don Porqué, SoyDeMadrid (Plan Vive, El Molino), Noticias para Municipios y El Resurgir de Madrid.
Foto principal: una calle de Humanes de Madrid (2021). Zarateman / Wikimedia Commons, CC0.
